Om fastigheten
Med ett areal på 26375 m², därav vatten 3218 m², och ett av Stockholms skärgårds mest eftertraktade lägen erbjuder Villa Bråvalla en unik kombination av historisk prakt och modern livskvalitet.
Denna egendom är belägen vid yttre Farstavikens glittrande vatten med fullständig avskildhet i ett blivande naturreservat. Samtidigt som Stockholms innerstad och tätorten Gustavsberg ligger på ett bekvämt avstånd.
Den totala ytan på samtliga hus är 995 m² varav 834 m² boyta och 161 m² biyta. Här finns den ståtliga huvudbyggnaden från 1867 i fornnordisk stil, ett modernt annex med garage och det så kallade Stallet med tre separata lägenheter. Därtill kommer drängstuga, sjöstuga och gäststuga – alla varsamt renoverade för att bevara sin unika karaktär och historia.
Utöver bostadshus finns flera charmiga ouppvärmda byggnader. Däribland ett växthus i ek och glas med medelhavskänsla, ett lusthus med panoramautsikt över viken och praktiska förrådsutrymmen.
Den generösa tomten rymmer grönskande trädgårdar och tre brygganläggningar med en total yta på 180 m². Fastigheten är inhägnad och grinden är fjärrstyrd. Bostadshusen är anslutna till kommunalt vatten och avlopp samt fiber. Allt detta gör fastigheten idealisk för både avkoppling och representation.
Villa Bråvalla är mer än en fastighet. Det är ett stycke levande svensk kulturhistoria, där arkitektonisk skönhet möter ett oslagbart läge.
Huvudbyggnad
Ett ståtligt blickfång vid vattnet, uppförd 1867 i stående timmer och klädd med den karaktäristiska fiskfjällspanelen. Ritad av den framstående arkitekten Johan Erik Söderlund i samarbete med tidens mest kända konstnärer, är det ett av Sveriges tidigaste exempel på den fornnordiska arkitekturen. Här möts historiens vingslag och modern bekvämlighet, en plats där varje detalj är varsamt restaurerad för att bevara den ursprungliga prakten.
Med sina 9 rum och kök fördelade på 265 m² boyta samt 20 m² kattvindar och med anslutande balkonger och terrasser om totalt ca 180 m² varav stora delar är under tak. Huset bjuder på sjöutsikt över yttre Farstaviken från uteplatser och nästan alla fönster.
Invändigt märks takhöjden, unika konstnärliga inslag som den monumentala frisen av Fredrik Scholander, föreställande ett vikingaslag. I huset finns nio eldstäder varav sex är kakelugnar. Tre av dessa är 1700-tal och samtliga eldstäder är godkända och fungerande. Det rymliga lantköket ligger i direkt anslutning till matsalen och skapar en naturlig samlingspunkt för långa middagar med familj och vänner, vilket gör huvudbyggnaden till ett hem lika inbjudande idag som för 150 år sedan.
Stall
Ett stilfullt och mångsidigt hus, färdigställt 2008 och allt byggt i full villastandard. Ursprungligen delvis planerat för ett stall på 113 m² med plats för fem boxar. Används idag för livets alla behov, från bil- och båtförvaring till festlokal för upp till 100 gäster. Fastigheten är godkänd för hästhållning och kan inredas för detta ändamål.
Huset rymmer tre lägenheter. På andra våningen finns en ateljélägenhet på 122 m² med tre rum och kök samt balkong i söderläge. Ett av rummen används som ateljé och vardagsrum och har hög takhöjd och stora takfönster. I den andra övre vingen hittar man en charmig 3:a på 76 m². Planlösningen är även där öppen och luftig med takfönster och balkong med utsikt över hästhagar och inre Farstaviken.
På bottenvåningen finns förutom stallutrymmet, teknikrum, tvättstuga, en 2:a på 35 m² och ett garage på 20 m². Alla lägenheter har helkaklade badrum och fullt utrustade kök. Braskaminer finns på övre våningarna. Golvvärme och bergvärme säkerställer hög komfort året runt, medan den generösa planlösningen ger plats för både vardagsliv och fest.
Annex / Garage
Byggt 2001 med full villastandard och ett fantastiskt läge med glittrande sjöutsikt. Här möts praktisk funktion och trivsam atmosfär. På övervåningen finns en ljus och rymlig 2:a på 85 m² med generösa fönsterpartier, fullt utrustat kök, matplats och helkaklat badrum. Bottenvåningen bjuder på en charmig etta på 40 m², perfekt som gästlägenhet, samt ett dubbelgarage och en välplanerad verkstad. Uppvärmningen sker med bergvärme och närheten till vattnet ger platsen en stillsam karaktär året runt.
Sjöstuga
Den vackra sjöstugan på 36 m2 vid fastighetens största brygga är uppförd 1867-69 och troligtvis ritad av konstnären August Malmström. Ursprungligen en tvättstuga. Idag en inbjudande bastu och relax med gästrum..Öppen spis samt luftvärmepump. Utanför huset finns grillplats och brygganläggning med paviljong. På baksidan av stugan finns förråd.
Gäststuga
Stugan uppfördes 1867 och byggdes till 2014. Den användes ursprungligen som pigornas bostad men fungerar idag som gästbostad på 26 m² med pentry, badrum, sovrum och ett litet förråd. En luftvärmepump ger uppvärmning året runt. Från den egna altanen har man utsikt över hela tomten samt vattnet.
Växthus
Växthuset uppfördes 2005 i ek och härdat glas och rymmer 26 m². Här finns en nedsänkt fiskdamm samt växter som vindruvor, persikor, oliver och citroner, vilket skapar en tydlig medelhavskänsla året runt. Rummet har också använts som ateljé tack vare det rika ljusinsläppet och den öppna utsikten mot sjön. Vid sidan om växthuset finns ett mindre förrådshus.
Lusthus
Lusthuset uppfördes 2004 och ritades för att smälta in i den historiska miljön. Det är 10 m² stort, isolerat men med enkelglas, och kan snabbt värmas upp vid behov. Med panoramavy över vattnet erbjuder det en stillsam plats för mindre sällskap och måltider i en unik miljö.
Dammanläggning
Samtidigt som villan byggdes anlades en så kallad “kaffegrotta” som sprängdes in i berget. Där byggdes 2002 en karpdamm med tre vattenfall från bergets övre kant. I dag fylls dammen upp och vattenfallet sätts igång endast vid större evenemang och fester, som ett dekorativt inslag. Den är dock fullt bruklig som fisk- eller kräftdamm.
Bilderna på dammanläggningen är från 2005.
